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住房公積金提取業務速讀

發布日期:2019-04-10 17:15:32 來源:廣州住房公積金管理中心 瀏覽次數: 字號:

20191月份起,廣州市實施新的《住房公積金提取管理辦法》,對原有的提取政策體系進行整合修訂,目的是為了更好地支持繳存職工合理的住房消費需求,方便群眾辦事。請看我們為您做的快速解讀:

1. 不用蓋章提取更方便

2019年起申請提取住房公積金的表格上不用再加蓋單位公章。

2. 住房公積金貸款購房的每月都能提取還貸

2019年后,在廣州市申請住房公積金貸款(含組合貸款)購房,將直接為您辦理按月還貸提取,每個月繳存的住房公積金能直接沖還按揭月供。如果您辦理了組合貸款,每月繳存的住房公積金在沖還住房公積金貸款后仍有余額的,可以再辦理組合貸款中商貸部分的按月提取。

3. 購房提取不局限于廣州市和戶籍所在地

除了在廣州市和戶籍所在地(含配偶)購房可以申請提取住房公積金以外,在廣州市毗鄰的佛山、清遠、中山、東莞、惠州或者韶關6個城市購房置業也可以提取,但前提是您和您的愛人在廣州本地沒有房產。如果是建造、翻建或者大修住房的,同樣執行上述關于房屋座落地域的規定。

4. 新的《提取管理辦法》對于在2019年以前已經申請了購房提取的人沒有影響

如果您在2019年以前已經購房并申請了提取,只要累計提取的金額未滿,每隔半年可以繼續提取,直至額度累計提滿,新的提取政策對您沒有影響。

5. 租房提取有多種選擇

只要您和您的愛人、未成年子女在廣州市沒有住房,在2015年以后連續繳存滿3個月,就可以提取住房公積金用于租房自住,每個月可取600元,每半年可取一次。如果您在本市無房,且租住了公租房或普通商品房(租賃合同已備案),可根據您實際支付的租金申請提取,可提取的月租金最高限額為上年度社平工資的80%,目前為6574/月,提取額度從租賃合同備案當月起算。如果您租的房子面積超過90,則面積超出部分的租金不計入提取額度。

6. 加裝增設電梯也可以提取

您在廣州市內出資為名下住房加裝增設電梯,工程竣工,通過驗收后,可以申請提取住房公積金。

7. 非本市戶籍職工離職后的提取

您在廣州市繳存住房公積金,之后從原單位離職了,未再入職新單位,也沒有轉到外地工作并且繳存住房公積金,那么您的賬戶在封存半年以后就可以辦理銷戶提取,前提是您沒有未結清的住房公積金貸款,也沒有套取住房公積金的不良記錄。

8. 提取也可以委托辦理

如果您本人辦理提取確實不方便,可以書面委托單位的業務經辦人或者您的配偶、直系親屬(父母/子女)辦理,也可以公證委托除上述人員以外的其他人員辦理,前提是受您委托的人必須具有完全民事行為能力。委托配偶辦理須出示結婚證,委托直系親屬辦理須出示戶口簿(同一戶籍)或出生醫學證明(非同一戶籍)。

9. 違規提取懲罰重

如果故意提供虛假材料套取住房公積金,將被記入住房公積金失信人員名單,并且上報至相應信用信息平臺,通報到職工所在的單位。違規提取事實一經確認,5年內不得再申請提取,若已經套取了住房公積金的,須在全額退款5年以后,才能恢復再辦理提取的資格,申請住房公積金貸款。

 

 

注:詳細的提取業務辦理指南請在本網站首頁“辦事服務”欄目下查看。

 


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